По наблюдениям за предидущими мамиными бойфрендами я маленько стремаюсь им доверять. Вроде тот который сечас - самый из них хороший, но это не повод дарить ему пол дома.

Мама денег делает мало, скажем в районе 18к, это та сумма с которой 401к особенно не пооткладываешь.

Я бы хотел сделать ипотеку так, что даже в случае если я теряю работу (/ спиваюсь / уезжаю в австралию / безумно влюбляюсь ) то мама бы всё равно могла бы за неё продолжать платить. Я хотел бы чтобы выплата была 500-600 в месяц, такой небольшой ежемесячный взнос только у 30-летних долгов.

Другие вещи которые меня напрягают - это то что я бы хотел брать 2bdr 2bath (разница между 1/1 и 2/2 тыщ 15), на тот случай если придётся сдавать одну комнату. Но мама говорит что она сдавать не хочет.
Опять же, непонятная ситуация с её бойфрендом. Я ей просил разяснить, она этого не делает.
При всём этом полная незаинтересованность мамы в покупке. То есть она говорит что она хочет, но когда я ей говорю искать/смотреть/изучать она ни чего не делает.

Так же я не знаю насколько она сможет поддерживать квартиру в рабочем состоянии. Меня пугает то что я в итоге буду не толко помогать выплачивать долг, но так же буду финансировать ремонт всё и вся. Боюсь я этого потому что в случае с машинами мама не меняет в них даже масло (приходится звонить и напоминать), несмотря на то что это единственное что от неё требуется.

Ну и чтобы не всё так плохо про маму, она на медсестру учится :)
Поэтому у неё может доход ещё увеличится :)

--С

А почему это за кеш не стоит? Ты можешь предложить другие, наиболее надёжные и выгодные способы вложения денег?

--С

Оформлять заём можно и на неё - не в этом вопрос :)
Вопрос в том на кого оформлять квартиру, какую квартиру брать и что делать с бойфрнедом.

20% деньгами выдать ей это равносильно выкидыванию этих денег на ветер.
Можно выплатить 20% за неё, но не давать ей денег в руки. В любом случае поиск квартиры, всё оформление и все документы должны проходить через меня потому что мама не сможет этого сделать. Меня так же смущает - действительно нужно ли ей это, раз она не предпринимает никаких действий к достижению этой цели.

Бойфренд может претендовать на пол дома по common law marriage, т.е. если они живут вместе, ходят вместе в гости и имеют общие документы (страховка/съём апартмента/счета/телефон) то они считаются женатыми.

--С

Читай выше: