Нужно при выезде делать всё по-закону, тогда эта страшно дорогая весчь обойдётся Вам (если Вы гражданин России) в 50$ CAN в Канаде (http://www.toronto.mid.ru/), в других странах будет другая сумма, но я бы ожидал что это будет что-нибудь в соответствии с обменным курсом.

Не голосовал, хотя мне бы это не стоило ни цента...

Да полноте Вам, я уже цитировал Российский Налоговый Кодекс здесь примерно год назад - см. топик Слава "Я не знаю кто такая Чили, но на карнавал я не пойду". Соглашение о двойном налогооблажении имеет значение только для тех людей, кот. считаются налоговыми резидентами в более чем одной стране. Ни я, ни Вы таковыми не являемся. Поэтому Ваша фраза "Если платите налоги в США, в России ничего платить не надо..." в увязке с соглашением о двойном налогооблажении как бы некорректна. Во-первых, наличие или отсутствие такового соглашения не является определяющим фактором, во-вторых, могу быть и неправ, но соглашение о двойном налогооблажении говорит только о том, что налоги уплаченные в одной стране принимаются во внимание при рассчёте налога уплачиваемого в другой стране. Поскольку ставки подоходного налога в разных странах разные, то из того факта что налоговый резидент двух стран уже заплатил все налоги в стане А может и не следовать что с него не причитается чего-нибудь в стане Б. Ну и кроме того, налоги на недвижимость платятся в стане нахождения недвижимости в независимости от того является ли владелец недвижимости налоговым резидентом этой станы или нет.

Сразу скажу что не знаком с тем как это работает в Штатах, но в предположении что законодательство Канады и Штатов в этой области достаточно близко, рискну сделать уточнение - не "граждане США", а "налоговые резиденты США". Например мне, чтобы перестать быть налоговым резидентом Канады будет недостаточно просто самому уехать из страны. Мне пришлось бы ликвидировать всю свою недвижимость в Канаде (если таковая имеется), закрыть/продать все свои бизнесы (если таковые имеются), закрыть счета в банках, забрать вместе с собою всю свою семью или на крайняк развестись и согласиться на то что мои дети переходят в sole custody моей гипотетически бывшей жены. При этом мое Канадское гражданство вполне себе сохраняется. Так что между гражданином и налоговым резидентом (а им кстати можно быть и не являсь гражданином) дистанция громадного масштаба.

Нет, страны определяют понятие "налоговый резидент" вне контекста соглашений о двойном налогооблажении. Налоговое законодательство, определяющее понятие "налоговый резидент" первично и существует в каждой "нормальной" стране, соглашения о двойном налогооблажении вторичны и могут существовать или не существовать.