powered by simpleCommunicator - 2.0.56     © 2025 Programmizd 02
Целевая тема:
Создать новую тему:
Автор:
Закрыть
Цитировать
Форумы / Наши за рубежом [закрыт для гостей] / Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
25 сообщений из 37, страница 1 из 2
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11628249
glaz666
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Наткнулся на прекрасный сайт, который может помочь сориентироваться в ценах на жизнь в разных странах/гордах. Проверил, по некоторым подходит (например Осло).

http://www.expatistan.com/cost-of-living/munich - здесь про Мюнхен. Можете что подправить? Особенно смущает цена за квартиру. Ну и вообще, комментарии приветствуются.
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11628771
Sergey Ch
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
glaz666 
Наткнулся на прекрасный сайт...
Продвигаем спам?
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11628808
glaz666
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Sergey Ch,

Почти. Вам есть что сказать про Мюник?
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11629016
Фотография maxol67
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
glaz666 
Наткнулся на прекрасный сайт, который может помочь сориентироваться в ценах на жизнь в разных странах/гордах. Проверил, по некоторым подходит (например Осло).

http://www.expatistan.com/cost-of-living/munich - здесь про Мюнхен. Можете что подправить? Особенно смущает цена за квартиру. Ну и вообще, комментарии приветствуются.
Ну да, цены вполне немецкие. Еду, естественно, можно и подешевле найти, если места и что брать знать - на еду цены указаны типа зашел в дорогой супермаркет и взял первое что понравилось - никто так не делает - просто как пример: можно взять первую попавшуюся колбасу в супермаркете за десятку, а можно, если знать, взять колбасу такого же типа за пятерку, и при этом гораздо вкуснее у соседа в мясной лавке. Можно молоко за рупь десять за литр брать, а можно и за 60 копеек. То же самое с вином - можно и за 12 дрянь купить, в можно и за 4 отличное - могу места подсказать :). Ясный пень, что вначале всего этого не знаешь - идешь в Реал, накупаешь на полтинник всякой фигни и думаешь: на что я потратил деньги. А потом уже узнаешь, где можно взять дешевле и лучше. Так что из цен на еду спокойно процентов 20-30 можно скинуть.
А квартира даже что-то слишком дешево. Дорогой городок Мюхен будет, за штуку 3-х комнатные апартаменты с мебелью в хорошем районе - автор что-то забористое курил.
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11629039
glaz666
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
maxol67,

Ага, спасибо. То что надо. Я так понимаю, что там подсчет по коллективным отзывам идет и среднее ставится. Так что может кто-то что и шлепнул странное. Причем я так смотрю, что про Берлин там вроде похожее за квартиру (700 евро) и в Осло адекватное (1600 евро).

А как просто/сложно снять квартиру в Мюнхене за эти самые 1000-1500 евро? Это там большие очереди, серьезная конкуренция? Или достаточно просто - 5 квартир посмотрел и вселился?
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11629205
Фотография maxol67
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
glaz666 
maxol67,

Ага, спасибо. То что надо. Я так понимаю, что там подсчет по коллективным отзывам идет и среднее ставится. Так что может кто-то что и шлепнул странное. Причем я так смотрю, что про Берлин там вроде похожее за квартиру (700 евро) и в Осло адекватное (1600 евро).

А как просто/сложно снять квартиру в Мюнхене за эти самые 1000-1500 евро? Это там большие очереди, серьезная конкуренция? Или достаточно просто - 5 квартир посмотрел и вселился?
Я бы сказал, что в Мюнхене от 1200 и выше.
Что имеется в виду под "снять квартиру"? Снять на какой-то ограниченный срок меблированную квартиру или же имеется в виду неограниченная аренда?
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11631951
glaz666
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
maxol67,

А в чем существенная разница в этих вариантах?
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11631991
Фотография maxol67
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
glaz666 
maxol67,

А в чем существенная разница в этих вариантах?
Очень существенная - будет возможность - напишу вечером после работы почему.
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11632770
glaz666
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
maxol67,

Спасибо, буду ждать
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11635181
Фотография maxol67
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
glaz666,

1. Меблированная квартира на время - самый простой и дорогой вариант - выйдет дороже процентов на 20-40 долгосрочного съема. Снимается досточно просто и быстро - ищется агентство, которое занимается такого рода арендой, и можно буквально в первый же день заселяться. Проблем с предложением и придирчивым отношенией сдатчика к съемщику нет - всем все пофиг. Снимается на досточно небольшой срок, потому что по определению вариант это временный. В стоимость аренды все включено - коммунальные услуги, вода, свет. Договор краткосрочный.
2. Сдача на постоянку. В Германии практикуется бессрочные договора аренды со сроком рассторжения договора 3 месяца для обеих строн. Арендатор имеет очень много прав и достаточно хорошо защищен законом. Поэтому, чтобы не напороться на паршивых арендаторов, которые засрут квартиру до необходимости капремонта или не будут платить и которых придется выгонять с полицией через суд (таких случаев полно), арендодатель очень строго и придирчиво относится к выбору жильцов. Учитывать надо и тот фактор, что при прочих равных предпочтут местных. Обычное дело принести справку с работы о доходах. И самое фиговое - в хороших городах в хороших местах спрос значительно выше предложения и шанс получить квартиру мизерный - в Мюнхене вообще тотальная труба. Надо в 8 утра покупать местную газету и начинать звонить по объявлениям. Скорее всего будете 10-м или 20-м позвонившим. Скорее всего ни фига не поймете, что вам говорят и будете вежливо или не очень вежливо посланы. Даже если и дойдет до просмотра, то шансы тоже будут минимальны - надо будет пленить хозяина чем-то особенным. Знаю даже очень коммуникабельных и хорошо зарабатывающих немцев, которые неслабо потрахались в процессе съема. Ауслендерам же очень легко вляпаться в мультикультурный или пролетарский гадюшник или быть постоянно посылаемым.
Поэтому есть вариант съема через агента - комиссия 2 месячных арендных платы. С агентом вы, конечно, что-то и снимите, но надо знать следующее - эти прекрасные люди моментально вычислят в вас ни фига не понимающего в местных реалиях лоха и с милой улыбкой начнуть впаривать вам полный неликвид по завышенной цене - в этом можете нисколько не сомневаться. А неликвида тут навалом - тут и крейзи арендодатель или крейзи соседи, помойка или автострада с железной дорогой под окном, милое мультикультурное окружение, убитая сантехника и окна, сквозняки, кторые выносят все тепло и соответсвенно бешеные счета за отпление, завышенная коммуналка, замечательная акустика, что будете на первом этаже слышать соседей на пятом и прочие радости. Причем, как не местный, вы ни фига всего этого не знаете и у вас это написано на лице - значит почти стопроцентно нае...
Запомните самое главное - никаких турков, арабов и прочих товарищей по соседству, потому что они прекрасны и вам это вряд ли понравится. Смотрите внимательно на таблички с фамилиями на подъездах. И ни в коем случае не должно быть поблизости домов этажности от 5-ти и выше - тут больше 5-ти этажей - это уже очень плохо. Если в округе есть высотные дома, то можете посмотреть из любопытства на фамилии жильцов и делайте оттуда ноги поскорее, пока не подвалили братья с ножичком :)
Вообще составьте карту нормальных районов - гугл в помощь - и рассматривайте исключительно их и не испытывайте счастья в других - счастья не будет :)
В общем, удачи. Viel Spaß, как говорится :)))

P.S. Не верьте вариантам на сайтах недвижимости - это все полная лажа - или заманилово к агентам, или полный и всем известный тухляк. Всегда помните, что предложение на хорошие квартиры живет считанные минуты после выхода газеты. В 9 утра уже ничего нет. Инетом для сдачи никто не пользуется - слишком много мороки для сдатчика - фото там всякие, описание подробное - нафиг не надо - и так оторвут с руками все мало-мальски подходящее.
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11635271
Фотография andrushok
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
maxol67 
glaz666,

P.S. Не верьте вариантам на сайтах недвижимости ...
Как все запущено, однако. Я плакалъ ...
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11635286
Фотография maxol67
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
andrushok 
maxol67 
glaz666,

P.S. Не верьте вариантам на сайтах недвижимости ...
Как все запущено, однако. Я плакалъ ...
Запущено - это когда мой знакомый снимал картиру на Манхеттэне с рекомендациями с предыдущих мест жительства и с одобрением будущих соседей - по-сравнению с этим снять хату в Мухине ну просто нереально просто.
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11635390
Фотография andrushok
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
maxol67 
andrushok 
пропущено...

Как все запущено, однако. Я плакалъ ...
Запущено - это когда мой знакомый снимал картиру на Манхеттэне с рекомендациями с предыдущих мест жительства и с одобрением будущих соседей - по-сравнению с этим снять хату в Мухине ну просто нереально просто.
Что касаемо штата NY мой один знакомый рассказывал про какие-то чудовищные законы для сдающих - типа они и повышать цену не могут больше чем, и выгнать не могуть, и ваще арендатора должны всячески обласкивать ... И даже приводил какие-то истории что даже сдающие приплачивали арендаторам, лишь бы те только съехали, кады надо было хату продавать. Он наивно думал что это федеральные законы и столкнулся с "беспределом" в MD кады его просто попросили съехать в 1 месяц не объясняя причин ... Я так и не знаю - правда эти таки законы или он врал для красного словца.
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11635402
Ай
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
andrushok,
Нормально это. Досрочное расторжение договора всегда облагается штрафными санкциями как с одной так и с другой стороны. Если договора нет тогда уж как на кого нарвёшься.
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11635431
Фотография andrushok
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Ай 
andrushok,
Нормально это. Досрочное расторжение договора всегда облагается штрафными санкциями как с одной так и с другой стороны. Если договора нет тогда уж как на кого нарвёшься.
Конечно нормально - договора читать надо. Желательно до подписания. Хотя в MD договора обычно зверские к арендателям и прав у них практицки никаких нема. Выкинуть на так могуть. Плюс еще всяких рекомендации требуют и рентовальную историю проверяють. Но это уже не всегда и не везде.
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11638706
glaz666
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
maxol67,

Прекрасно, да, спасибо. А не знаете какой порядок цен мебелированных комнат?

А как обстоят дела с покупкой недвижимости? Кредитами разнообразными?
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11639519
Фотография maxol67
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
glaz666 
maxol67,

Прекрасно, да, спасибо. А не знаете какой порядок цен мебелированных комнат?
Я в свое время через них снимал - за полдня все нашел.
glaz666 
А как обстоят дела с покупкой недвижимости? Кредитами разнообразными?
Что, уже покупать собрались? Да хорошо обстоят - выкладываешь пол-лимона и покупаешь :)
Кредиты - уже работаете в Мюнхене на нормальной работе?
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11640867
glaz666
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
maxol67,

Нет, пока не работаю и там не живу. Просто после того как я уже поимел опыт переезда, теперь понимаю что к чему, какие грабли, и какие возможные решения. Все это не совсем видно из далека, если никогда не переезжал.

Просто на данный момент я рассматриваю различные варианты от дальнейшего переезда до оставаться на текущем месте, поэтому прикидываю что для меня было бы комфортным/не комфортным на новом месте.
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11666335
Dmitry_rpd
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
maxol67,
Пользуясь уже открытой темой, задам вопрос: насколько дешевле и проще можно снять нормальное жилье в пригороде Мюнхена?
В моем понимании, пригород это все, что ближе 50 км от города.
Насколько дороже снимать дом, а не квартиру в пригороде?
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11667182
tortoise
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Dmitry_rpd 
maxol67,
Пользуясь уже открытой темой, задам вопрос: насколько дешевле и проще можно снять нормальное жилье в пригороде Мюнхена?
В моем понимании, пригород это все, что ближе 50 км от города.
Насколько дороже снимать дом, а не квартиру в пригороде?
Я бы вам посоветовал строить метрику не по расстоянию, а по затраченному времени на дорогу до требуемой точки. Так бывает, что 51-й километр сократит вам время, проведенное в транспорте по сравнению с 25-м до географического центра.
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11668473
Фотография maxol67
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Dmitry_rpd 
maxol67,
Пользуясь уже открытой темой, задам вопрос: насколько дешевле и проще можно снять нормальное жилье в пригороде Мюнхена?
В моем понимании, пригород это все, что ближе 50 км от города.
Насколько дороже снимать дом, а не квартиру в пригороде?
Я не из Мюнхена, но могу сказать по опыту своему и знакомых из Ганновера, Гамбурга, Дюссельдорфа: в пригородах, даже очень хороших, дешевле, чем в городе, при этом из пригорода часто до центра города может быть быстрее добираться, чем из некоторых городских районов. Но многие категорически не хотят в пригрод по разным причинам - дело вкуса. Мне лично нравится в пригороде. Найти квартиру в пригороде часто еще сложнее, чем в городе, потому что предложений меньше, а желающих много.
Дом, даже Reihenhaus, сильно дороже квартиры - у нас Reihenhaus в полтора-два раза дороже квартиры выходит, и предложений исчезающе мало. Чтобы дом снимать - не слышал о таком - может футбольным миллионерам и телеведущим это и по карману.
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11674817
Dmitry_rpd
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
maxol67,

Понятно.
автор 
Чтобы дом снимать - не слышал о таком - может футбольным миллионерам и телеведущим это и по карману.
:)
Мои соседи - снимают дом, точно не знаю за какую сумму, но не больше пары сотен евро. Это 10 минут езды до киевского метро, плюс вода, газ и свет. Но это скорее исключение, чем правило. Им сильно повезло с хозяйкой. :)
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11732273
Kurbis
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
maxol67, а вы не подскажите средний заработок программиста, скажем в J2EE сфере, в Германии. Интересно не только в Мюнхене, но и в других городах, скажем Берлине или Гамбурге.
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11732809
Фотография Arina74
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
в Гамбурге от 45 до 6о тыс. в год брутто ( это я так на вскидку прикинула. кто же скажет сколько зарабатывает :-)))). больше у обычных программистов работающих на постоянку не всртечала. а если как "свободный художник" работаешь и скачешь по проектам, то там оплата почасовая и можно больше поиметь.
...
Рейтинг: 0 / 0
Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
    #11733450
Фотография maxol67
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Arina74 
в Гамбурге от 45 до 6о тыс. в год брутто ( это я так на вскидку прикинула. кто же скажет сколько зарабатывает :-)))). больше у обычных программистов работающих на постоянку не всртечала. а если как "свободный художник" работаешь и скачешь по проектам, то там оплата почасовая и можно больше поиметь.
+1.

Я тоже больше 60 брутто для разработчика на постоянке в северной Германии не слышал.
З/п фрилансеров - это совсем другой коленкор, но там может получиться, что сегодня работы валом, а завтра нет ее, и прочие приколы есть - сам себе хозяин, работодатель и работник со всеми вытекающими отсюда плюсами и минусами.
...
Рейтинг: 0 / 0
25 сообщений из 37, страница 1 из 2
Форумы / Наши за рубежом [закрыт для гостей] / Подскажите по ценам на жизнь в Мюнхене
Найденые пользователи ...
Разблокировать пользователей ...
Читали форум (0):
Пользователи онлайн (0):
x
x
Закрыть


Просмотр
0 / 0
Close
Debug Console [Select Text]