powered by simpleCommunicator - 2.0.56     © 2025 Programmizd 02
Целевая тема:
Создать новую тему:
Автор:
Закрыть
Цитировать
Форумы / Наши за рубежом [закрыт для гостей] / Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
25 сообщений из 302, страница 7 из 13
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11624312
Фотография La_Sania
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
LenaV 
говорят наоборот - у вас там в Техасе налоги на недивижимость большие.
~3% в Остине.

--с
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11624327
Фотография andrushok
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
LenaV 
говорят наоборот - у вас там в Техасе налоги на недивижимость большие.
Вот об этом то товарисч скомно умалчивет ... Знакомец гутарил, что налоги доходят до 3%, так что за дворец за 300 кило как то влом платить 10 кило в год податей получается ... Зряплаты может не хватить, однако.
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11624355
LenaV
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
у меня 1.7%
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11624358
LenaV
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
там вроде как подоходного налога нет.
так что наверное все выравнивается.
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11624379
Ай
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
LenaV 
я не думаю, что цены будут еще сколько либо существенно падать.
скорее - расти не будут.
однако, знаете как - пришел в магазин - у, кофточка весит красивая, за 15 я бы ее купила, а за 150 - нет.
вот так и с домами.
смотрю я на них и в моем представлении цена на их всех завышена как минимум в 2 раза.
ну не могу я заплатить 200 тыс за то, что предлагается за 200 тыс.
не стоит оно того.
Лена тогда это к нам. Там где плохие школы такие дворцы можно купить, аж зла не хватает. У дочери подружка в частную школу попала на скаларшип, родители продали свою халупу с хорошей школой и перехали в натуральный замок, жуть до чего красиво.
Что-то в этом духе.В этом районе всё жильё такое.
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11624410
LenaV
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Ай,
класный дом.
недавно отремонтированый.
я вобще люблю старые дома.
у них у всех есть какой-то свой уникальный характер.
и дерева внутри много.
кстати, мы и стали смотреть на дома потому как к школе не привязаны.
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11624412
Фотография La_Sania
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
andrushok 
Вот об этом то товарисч скомно умалчивет ...
Читай моё первое сообщение с расчетами:
автор 
Налог, $2900 / год
-: $242 * 12 = $2900
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11624522
Leonid Gurevich
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
La_Sania 
LenaV 
говорят наоборот - у вас там в Техасе налоги на недивижимость большие.
~3% в Остине.

--с
Это много. У нас почти в два раза меньше. Но вообще налог ведь зависит от деревни/города, а не от штата. Так что в соседних местах могут быть совсем иные цифры.
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11625434
Ай
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
LenaV,
Лена, это он такой дорогой потому что весь отделаный. Можно за пол цены купить в нормальном состоянии и на оставшиеся 100 сделать всё что хочешь. Посмотри на зип 48221, может таки решите к нам переезжать.:))) Я эти дома тоже очень люблю. Эту эрию вроде сейчас начали активненько раскупать, несмотря на то что это Детроит, надеюсь, что за 5 лет не взлетит за пределы моей досягаемости.
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11625659
AlexSo
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Ай 
...Лена тогда это к нам. Там где плохие школы такие дворцы можно купить, аж зла не хватает. У дочери подружка в частную школу попала на скаларшип, родители продали свою халупу с хорошей школой и перехали в натуральный замок, жуть до чего красиво.
Что-то в этом духе.В этом районе всё жильё такое.
По текущим московским ценам - 2х комнатная квартира в обычном районе. Общей площадью всего-навсего 50-55 кв. метров.
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11634666
LenaV
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
автор 
и на оставшиеся 100 сделать всё что хочешь.
вот она - мудрость жизненная!
мы так и порешили - и на оставшиеся 100 сделать всё что хочешь.
при этом решили дом не покупать.

а если серьезно то,
недавно была вовлечена в оценку и покупку недвижимости в Чикаго и Майами.
заметила такую вещь - инвесторы скупают все самое лучшее,
платят наличными. Банки не хотят возится с заемами, если есть потенциальный покупатель с кэшаком.
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11673109
xymbo
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Ай,

Ничего себе "домик" :) Красивый. И как я понял, это не самый "лучший" район в плане жизни и получения образования для детей?
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11673603
Фотография andrushok
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
xymbo 
Ай,

Ничего себе "домик" :) Красивый. И как я понял, это не самый "лучший" район в плане жизни и получения образования для детей?
Получение образования для детей к району проживания имеет слабое отношение. Это обязаность родителей вообще то и детей в частности - а не риелторов. Но риелторам уж очень охота и здесь поучаствовать. А так как большинство населения (95-97%) абсолютно безграмотны - то легко ведуться на эту удочку ...
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11673633
xymbo
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
andrushok,

То есть предполагается, что живете в одном районе, менее престижном, но в хорошем доме, а дети учатся в другом районе? И распространено ли это?
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11673698
Ай
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
xymbo 
Ай,

Ничего себе "домик" :) Красивый. И как я понял, это не самый "лучший" район в плане жизни и получения образования для детей?
В хороших районах где хорошие публичные школы, 9 миль севернее, такой домик будет стоить ровно в 10 раз дороже.
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11673723
Ай
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
andrushok 
xymbo 
Ай,

Ничего себе "домик" :) Красивый. И как я понял, это не самый "лучший" район в плане жизни и получения образования для детей?
Получение образования для детей к району проживания имеет слабое отношение. Это обязаность родителей вообще то и детей в частности - а не риелторов. Но риелторам уж очень охота и здесь поучаствовать. А так как большинство населения (95-97%) абсолютно безграмотны - то легко ведуться на эту удочку ...
Если есть деньги на частную школу, то конечно никаких вопросов нет, можно жить где угодно. Если всё-таки хочется что-бы у детей был хотя-бы какой-то стимул учиться, кроме папкиного ремня, то надо искать школу за которую не надо платить дополнительно.
Это не реэлторы пытаются поучаствовать, это совершенно объективные причины. Раз ты экономишь на школе, значит за что-то другое придётся заплатить, например за дом.
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11673734
xymbo
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Ай 
xymbo 
Ай,

Ничего себе "домик" :) Красивый. И как я понял, это не самый "лучший" район в плане жизни и получения образования для детей?
В хороших районах где хорошие публичные школы, 9 миль севернее, такой домик будет стоить ровно в 10 раз дороже.
Да уж..
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11673826
LenaV
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
xymbo 
Ай 
пропущено...

В хороших районах где хорошие публичные школы, 9 миль севернее, такой домик будет стоить ровно в 10 раз дороже.
Да уж..
я уверена, что вы знаете,
что мы всегда здесь все преувеличиваем.
и "в 10 раз" в реальной жизни запросто могут превратиться в 50% например.
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11673834
LenaV
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
xymbo 
andrushok,

То есть предполагается, что живете в одном районе, менее престижном, но в хорошем доме, а дети учатся в другом районе? И распространено ли это?
так делать нелегально.
наказывается штрафом и тюрьмой :(((
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11673876
Leonid Gurevich
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
LenaV 
xymbo 
andrushok,

То есть предполагается, что живете в одном районе, менее престижном, но в хорошем доме, а дети учатся в другом районе? И распространено ли это?
так делать нелегально.
наказывается штрафом и тюрьмой :(((
Это шутка? В Висконсине вполне легально. Здесь даже была (а может и сейчас существует) такая программа, когда детей на автобусах возили в хорошие школы в другие районы. Можно также и без этой программы попасть в другую школу, но только если в той школе есть свободные места и это не бесплатно, хотя и намного дешевле частных школ.
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11673888
Фотография andrushok
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Ай 
andrushok 
пропущено...

Получение образования для детей к району проживания имеет слабое отношение. Это обязаность родителей вообще то и детей в частности - а не риелторов. Но риелторам уж очень охота и здесь поучаствовать. А так как большинство населения (95-97%) абсолютно безграмотны - то легко ведуться на эту удочку ...
Если есть деньги на частную школу, то конечно никаких вопросов нет, можно жить где угодно. Если всё-таки хочется что-бы у детей был хотя-бы какой-то стимул учиться, кроме папкиного ремня, то надо искать школу за которую не надо платить дополнительно.
Это не реэлторы пытаются поучаствовать, это совершенно объективные причины. Раз ты экономишь на школе, значит за что-то другое придётся заплатить, например за дом.
Айка - и это повсеместное заблуждение 97% процентов населения. Населения, которое лениво как известный кот из анекдота - которому проще орать от боли, чем поднять свою лапу с известного места ... Вот вам мнение других 3%

- Дом надо покупать в хорошем месте - на берегу озера или речки к примеру. На крайняк на краю леса - где можно сразу выйти и погулять. Таки дома не дешевы, но и не так уж дороги - если школа не ахти. Шпана всяка там не селиться.
- Школы и их рейтинги - некий сферический конь в вакууме. В весьма средней школе может попасться вполне достойный учитель - который научит вашего ребенка учиться (а не зубрить) и весьма классной школе совсем нет гарантии что не попадется дебил который отравит всю учебу. Я уже не говорю про наркотики и издевательсва других детей над вашим ребенком - наличие отсутсвия коих не гарантирует не один рейтинг.
- Ну и в конце концов есть всяки продвинуте (типа magnet) программы на которые можно попасть и это будет некой гарантией (тоже не очень большой) встретить нормальных учителей и одноклассников. Папин ремень тут мало поможет - ребенок сам должен хотеть учиться и уметь учиться. Да, это трудно. Но возможно. Надо только не быть тем самым пресловутым котом и что б дети такими котами не становились.

У меня куча примеров, кады коты-родители думали, что оплата их заоблачного моргиджа в завоненом районе во 100 метрах от трассы решат проблему обучения их чада. Чадо учиться не хотело и в хорошей школе со всеми вытекающими ...
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11673907
Ай
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
LenaV 
xymbo 
пропущено...

Да уж..
я уверена, что вы знаете,
что мы всегда здесь все преувеличиваем.
и "в 10 раз" в реальной жизни запросто могут превратиться в 50% например.
Лена это не приувеличение.
В Бирмингеме такой домик стоит больше 2 мил.
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11673909
LenaV
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Leonid Gurevich 
LenaV 
пропущено...

так делать нелегально.
наказывается штрафом и тюрьмой :(((
Это шутка? В Висконсине вполне легально. Здесь даже была (а может и сейчас существует) такая программа, когда детей на автобусах возили в хорошие школы в другие районы. Можно также и без этой программы попасть в другую школу, но только если в той школе есть свободные места и это не бесплатно, хотя и намного дешевле частных школ.
нет, серьезно.
за исключением специальных програм - чартер скулс
ребенок должен ходить в школу по месту жительства или работы родителей.
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11673924
Leonid Gurevich
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
LenaV 
Leonid Gurevich 
пропущено...
Это шутка? В Висконсине вполне легально. Здесь даже была (а может и сейчас существует) такая программа, когда детей на автобусах возили в хорошие школы в другие районы. Можно также и без этой программы попасть в другую школу, но только если в той школе есть свободные места и это не бесплатно, хотя и намного дешевле частных школ.
нет, серьезно.
за исключением специальных програм - чартер скулс
ребенок должен ходить в школу по месту жительства или работы родителей.
Очень уж сурово у вас :)
...
Рейтинг: 0 / 0
Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
    #11673933
LenaV
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Ай 
LenaV 
пропущено...

я уверена, что вы знаете,
что мы всегда здесь все преувеличиваем.
и "в 10 раз" в реальной жизни запросто могут превратиться в 50% например.
Лена это не приувеличение.
В Бирмингеме такой домик стоит больше 2 мил.
Ай, не такой.
я конечно перекладываю свою реальность на вашу...
однако, думаю, что все очень похоже.
...
Рейтинг: 0 / 0
25 сообщений из 302, страница 7 из 13
Форумы / Наши за рубежом [закрыт для гостей] / Дом vs квартира... что покупать? где покупать?
Найденые пользователи ...
Разблокировать пользователей ...
Читали форум (0):
Пользователи онлайн (0):
x
x
Закрыть


Просмотр
0 / 0
Close
Debug Console [Select Text]