UPDATE d
    SET clientId = @clientId
    FROM [Tmp].[nkp].[dogovor] d
    WHERE dogovorId = (
                            SELECT TOP 1 dogovorId -- берем первый договор по списку сортировка по dogovorId
                            FROM [Tmp].[nkp].[dogovor] WITH(XLOCK, READPAST) -- накладываем блокировку и уровень чтения данных
                            WHERE clientId IS NULL
                            ORDER BY dogovorId
                           )