kevinlexusКакие могут быть предложения?
Самое главное - правильная методология учета. Особенно это важно для расчетного центра.
А этого, к сожалению, нет у 99,9% решений, в том числе и у подавляющего большинства найденных Вами (перечисленных выше).

Сергей ФроловAqwertyСамое главное - правильная методология учета.
Подскажите, пожалуйста, что именно вы имели в виду? Случайно не принципы распределения поступивших денежных средств по поставщикам услуг?
Точку зрения системы на мир имею ввиду. Понятия, которыми она оперирует. Все остальное будет следствием. И достоинства и недостатки.
Если точка зрения системы на мир соответствует законодательству и деловому обороту, то система будет помогать бизнесу. Если же не соответствует, то будет мешать и вредить.
У большинства систем, к сожалению, с этим все плохо.

Сергей ФроловХм... Как-то туманно и ни о чем. Более конкретный пример можете привести?
Могу. Вот:
В жизни есть понятия дом, помещение (квартира), человек, продавец услуг (=поставщик услуг), договор, прибор учета и т.д.
Люди живут в помещениях дома (квартирах). Люди заключают с продавцами услуг договоры. Меняется собственник помещения - меняется договор, вернее возникает новый договор.

Все это должно таким же образом отражаться в системе, т.е. система должна "мыслить" понятиями реального мира (жизни). Если этого нет, то нормальный учет для нескольких продавцом услуг построить невозможно в принципе (для одного может быть еще как-то получится).

В большинстве же систем всего этого как раз и нет. Красивые картинки (формочки есть), а токовой постановки задачи и соответственно модели данных нет. Люди живут на лицевых счетах. А лицевые счета - это фактически квартиры. Если бы скажем те же телекомы поступали таким же образом, то долг висел бы у них не за конкретным человеком (абонентом), а за телефонным номером. В ЖКХ вот так и получается - должна квартира, хотя по закону это конечно же не так.

Сергей ФроловСпасибо. С этим полностью согласен.
Но, в вышеописанном случае, как правило регистрируется новый лицевой счет по тому же самому адресу и проблема решена. При этом старому присваивается какой-то предопределенный статус, чтобы он не портил статистику, например по площадям.
Откройте ГК РФ или ЖК РФ. Там слов "лицевой счет" нет, зато есть договор.
И даже если Вы создадите новый лицевой счет, то уже не сможете толком получить историю проживания по помещению (квартире). Да и количество квартир при такой модели как правило получить затруднительно.

Сергей ФроловПризнаться мне нравятся ваши замечания, но реализация в предложенном вами виде не будет удобна и понятна для пользователей, это я вам гарантирую.
Вот об этом я и говорил - все гонятся за чем угодно, только не за правильностью ведения учета и расчетов. Какая разница будет программа удобной пользователям или нет, если через год другой эти пользователи пойдут в центр занятости искать себе другую работу, т.к. расчетный центр с подобной программой без административного ресурса его клиенты пошлют очень далеко. И правильно. Только вот не надо мне про муниципальные расчетные центры рассказывать, которые в 99% случаев именно таким софтом и пользуются. Если бы не административный ресурс, то не было бы их уже давно.

Сергей ФроловКроме того в 99% случаев квартира с долгами по квартплате продается при погашении всех долгов предыдущим владельцем, либо при условии погашения их новым собственником. В юстиции у вас не примут сделку без справки об отсутствии задолженности.
Вот с чего Вы это взяли? Откройте 122-ФЗ и почитайте. Полезно. Там перечислен исчерпывающий перечень документов, предоставляемых для гос.регистрации права. И никакой справки о задолженности там нет. Все это незаконные местечковые выдумки.
Да и потом, какая разница погашаются долги перед продажей или нет. Вот если старый владелец придет и ему надо будет сделать перерасчет, то перерасчет Вы сделаете уже новому, а не старому. А должны старому. Простой пример - признают тарифы за прошлый год необоснованными и надо будет сделать перерасчет. По закону Вы должны сделать перерасчет именно старому владельцу (а может даже их было несколько) и вернуть деньги, либо зачислить на другой договор (в отношении другой квартиры). И причем сделать это в учете того поставщика услуг, который тогда оказывал услуги. А если того поставщика уже нет, то старый владелец попал и останется без перерасчета.
Большинство систем (в том числе практически все приведенные выше) корректно этого не сделают. Именно потому, что они не "понимают" реальных взаимоотношений участников рынка.

Сергей ФроловТак что не стоит умножать сущности и усложнять программы.
В первую очередь надо досконально разбираться в предметной области, прежде чем писать какие-то программы. Иначе получается продвинутый ексель, не более того. Причем ничего общего не имеющий с реальностью.