public class UserEditViewModel
    {
        public string Id { get; set; }

        public UserEditMode EditMode { get; set; }

        [Required(ErrorMessage = "Данное поле обязательно для заполнения")]
        [RegularExpression(@"[A-Za-z0-9]+", ErrorMessage = "Логин может состоять только из символов английского алфавита и цифр")]
        [Display(Name = "Логин")]
        public string UserName { get; set; }

        [Required(ErrorMessage = "Данное поле обязательно для заполнения")]
        [RegularExpression(@"[A-Za-z0-9._-]+@[A-Za-z0-9.-]+\.[A-Za-z]{2,4}", ErrorMessage = "Некорректный адрес")]
        [DataType(DataType.EmailAddress)]
        [Display(Name = "Email")]
        public string Email { get; set; }

        [RegularExpression(@"[0-9-+]{11,12}", ErrorMessage = "Номер телефона может состоять только из цифр (может начинаться с \"+7\")")]
        [DataType(DataType.PhoneNumber)]
        [Display(Name = "Телефон")]
        public string PhoneNumber { get; set; }

        [Required(ErrorMessage = "Данное поле обязательно для заполнения")]
        [DataType(DataType.Password)]
        [Display(Name = "Пароль")]
        public string Password { get; set; }

        [Required(ErrorMessage = "Данное поле обязательно для заполнения")]
        [Compare("Password", ErrorMessage = "Пароли не совпадают")]
        [DataType(DataType.Password)]
        [Display(Name = "Подтвердите пароль")]
        public string PasswordConfirm { get; set; }

        [Required(ErrorMessage = "Данное поле обязательно для заполнения")]
        [RegularExpression(@"[A-Za-zа-яА-Я -]+", ErrorMessage = "Фамилия может содержать только символы русского или английского алфавита, а так же пробел и тире")]
        [Display(Name = "Фамилия")]
        public string NameF { get; set; }

        [Required(ErrorMessage = "Данное поле обязательно для заполнения")]
        [RegularExpression(@"[A-Za-zа-яА-Я -]+", ErrorMessage = "Имя может содержать только символы русского или английского алфавита, а так же пробел и тире")]
        [Display(Name = "Имя")]
        public string NameI { get; set; }

        [RegularExpression(@"[A-Za-zа-яА-Я -]+", ErrorMessage = "Отчество может содержать только символы русского или английского алфавита, а так же пробел и тире")]
        [Display(Name = "Отчество")]
        public string NameO { get; set; }

        [Required(ErrorMessage = "Данное поле обязательно для заполнения")]
        [Display(Name = "Пол")]
        public Sex Sex { get; set; }

        [Required(ErrorMessage = "Данное поле обязательно для заполнения")]
        [DataType(DataType.Date)]
        [Display(Name = "Дата рождения")]
        public DateTime DateBirth { get; set; }

        [Display(Name = "Роли")]
        public ICollection<string> RolesAll { get; set; }

        public ICollection<string> RolesSelect { get; set; }

        [Display(Name = "Активный")]
        public bool Active { get; set; }

        public UserEditViewModel()
        {
            RolesAll = new List<string>();
            RolesSelect = new List<string>();
        }
    }

        @if (Model.EditMode == UserEditMode.create)
        {
            <div class="form-row">
                <div class="form-group col-md-6">
                    <label asp-for="Password" class="control-label"></label>
                    <input asp-for="Password" class="form-control">
                    <span asp-validation-for="Password" class="text-danger"></span>
                </div>

                <div class="form-group col-md-6">
                    <label asp-for="PasswordConfirm" class="control-label"></label>
                    <input asp-for="PasswordConfirm" class="form-control">
                    <span asp-validation-for="PasswordConfirm" class="text-danger"></span>
                </div>
            </div>
        }
        else
        {
        ... ???
        }