Простите, а как у вас получается такая дикая сумма? Вроде же в Штатах электроэнергия дешевая, ну относительно.

Мдяяя... хорошо живете!
Мы за летний пиковый квартал заплатили 600 баксов и считали, что это много (дом 160 кв м, без бассейна правда и с номинальными фронт/бэкъярдами). Ибо электричество - 36 центов за кВт :(. Хотя летом температуры как у вас (рекорд в Аде +42, кажется), ну может чуть меньше.

Хотя, в Техасе маленьких домов и нет, наверное :))).

Вы у меня спрашиваете? Ответ простой: здесь практ. все дома строят из дерьма и пыли очень-очень дешево. Основных причин две: высокая стоимость местной рабочей силы (действительно высокая - в Австралии своих мексов/таджиков/корейцев нет) и желание большинства покупателей сэкономить по максимуму (кому не нравится - строит сам, а не покупает готовое).

Плюс, очень велики шансы, что большие вложения в качественный дом внезапно канут в лету, вместе с каким-нибудь очередным бушфайром или наводнением. У нас более-менее тихо, но вот в Канберре, например, чуть ли не каждый год пожары до сабёрбов доходят, а чуть ли не половину Квинсленда время от времени смывает к чертям... остальные штаты не сильно лучше. Возможно, именно поэтому покупатели не видят смысла вкладываться в дорогое жилье, кстати. Ну, кроме некоторых маньяков :)

Ну и народ тут довольно дремучий. Про двойное остекление большинство не знает, и энергокомпании совершенно не торопятся рассказывать им об этом. В результате идиотизм: новый дом утеплен по максимуму, стены действительно хорошо сделаны для местного климата, но раздвижные стеклянные двери в 10 кв. м. делают свое черное дело и летом, и зимой.

Ну и еще надо учитывать, что это доходный дом - мы его снимаем, пока на моргидж не накопили. Ясен пень, владелец в этом случае будет искать максимально дешевое решение на рынке, потому что, как нам объяснили, инвестируют здесь не в жилье, а в землю (за 10 лет подорожала в 3 раза). А жилье - это так, вторичное.