Да, в Канаде все жестче чем в США - ключиками и потерей вложенный денег не отделаешься как в штатах.
Еще такая мелкая подлянка как компенсация потерь банку если контракт прерван раньше срока - решили вы к примеру продать недвигу до окончания контракта (2,5 или 10 лет) и переехать не покупая новую недвигу (не продлевая ипотеку) - банк выставит счет за упущенную выгоду. Знакомый рванул в Москву, приспичело ему продать 1 bedroom хотя в нем был квартиросъемщик и бюджет не сходится на какие то 100 баксов в месяц - в итоге остался должен банку 3 штуки - итого потерял 30% от первоначальной цены квартиры (продал на 10% дороже чем купил квартиту, 2 года выплат и вступительный взнос).

Это если думать и читать контракты - все можно сделать.
Банк CIBC по моему был, я еще помню спросил его - уверен что нужно спешить из за сотки в месяц, это ж не суммы чтоб суетиться? Хата стоит, арендатор есть (с ним купил ее, с ним же и продал, какой то китаец) - не, мне лоер сказал все будет ОК. Потом материл адвоката, банк и канадские мортгижи. Сейчас снова купил 2 новые квартиры и дом (лет 5 назад влез под перезаклад в 2 стройки) - скорее всего скоро опять будет материться.