powered by simpleCommunicator - 2.0.57     © 2025 Programmizd 02
Целевая тема:
Создать новую тему:
Автор:
Закрыть
Цитировать
Форумы / Наши за рубежом [закрыт для гостей] / Действительно ли в штатах жить хорошо?
25 сообщений из 309, страница 6 из 13
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7766411
Фотография SandalTree
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
С нового года 6.
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7766560
LenaV
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
только наверное не 6 процентов , а 6 долларов per thousand.
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7766772
Leonid Gurevich
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
SandalTree,

Может ты путаешь с премиальными риэлтора? У нас 6% получает как раз риэлтор, но платит продавец.
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7766804
Naroto
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
LenaV 
только наверное не 6 процентов , а 6 долларов per thousand.
Большинство штатов не облагает налогом с продаж семейную (фамильную) недвижимость. Это Не касается коммерческой или инвестиционной недвижимости. Там свои дела и если кому интересно Naroto проконсультируело. Единицы на тысячу имеют отношение к оценочной (относительной) стоимости недвижимости или Апрейзал. таким образом в большинстве муниципалитетов (или штатов) начисляются не налоги с продаж а налоги на недвижимость. Любая недвижимость имеет оцночную стоимость и с нее платятся погодовые налоги. Величина этой пошлины исчисляется не по продаже конкретно этой недвижимости (кукурузного поля) а по соседним полям. Сделака за $1 обычно не регистрируется в регистратуре как сделка чтобы не нарушать отчётность. Регистрируется как подарок. Но ничего противозаконного в том что Naroto не касается трейлеров - трейлеры не недвижимость - а движимое имущество. Там налоги другие налоги на индивидуальную собственность.
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7766833
LenaV
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
в некоторых штатах есть налог, который платится каунти или штату (?)
с суммы продажи дома. Называется он Recordation Tax. Это не property tax.
Платится во время продажи только. У нас такого нет.
Вот сейчас нам СандалТрее расскажет все подробно.
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7766882
Фотография SandalTree
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Leonid Gurevich 
SandalTree,

Может ты путаешь с премиальными риэлтора? У нас 6% получает как раз риэлтор, но платит продавец.
Посмотрел я в доки, диствительно, оплата была не 6% налога с продаж, а меньше:
Вот раскладка:
Трансфер Такс Штата - 0.75%
Трансфер Такс Каунти - 2.25%
Рекординг Такс - 0.75%

В сумме 3.75%. Тож не плохо.
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7766966
LenaV
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
многовато у вас получается.
у нас есть только трансфер фи 0.4%
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7767062
Фотография SandalTree
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Ха, а ещё "агентские", которые платит продавец, плюс ещё всякой ерунды до 4% набегает.

Ладно, мы не про это. Это был мой пойнт про то что государство не даст тебе купить дом за 1 бакс, а то так-бы все и делали.
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7767133
LenaV
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
СандалТрее, ну вы же уже в Америке, вздохните полной грудью и расслабтесь :)
Вы можете продать свой дом за любую сумму, какую хотите. Точно так же купить. :)
возражение "а то так бы все делали" не принимается.
У людей разное финансовое положение и многим может быть не выгодно покупать дом за $1.
Например, его же потом продать захочется, а сумма capitаl gains kak насчитывается?
Конечно, государство не такое бестолковое, как может показаться и налоги свои все равно с вас сдерет не одним способом, так другим, но..
НО продать/купить дом за $1.00 вам никто не запретит.
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7767150
Фотография SandalTree
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
LenaV 
НО продать/купить дом за $1.00 вам никто не запретит.
Практически - ДА!
Но если по бумагам будет 1 бакс, а на самом деле будет мульён, тогда ОЙ. Если поймают, то мало не покажется.
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7767195
LenaV
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
СандалТрее,
если вы будете жульничать, вас обязательно рано или поздно поймают.
Но например, я могу свой миллионный дом продать вам за $1, а остаток оформить как подарок - государство получает свои налоги, вы дом, все легально.
Незабудьте только его задекларировать ;)
Государство не контралирует ваши действия, оно контролирует только получение налогов от результата ваших действий.
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7767681
Фотография SandalTree
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
LenaV 
СандалТрее,
если вы будете жульничать, вас обязательно рано или поздно поймают.
Но например, я могу свой миллионный дом продать вам за $1, а остаток оформить как подарок - государство получает свои налоги, вы дом, все легально.
Незабудьте только его задекларировать ;)
Государство не контралирует ваши действия, оно контролирует только получение налогов от результата ваших действий.
Такой сценарий сработает.

Только возникнут проблемы (мы-же говорим про кэш). Когда этот миллион ляжет в банк, у аЙРС сразу возникнет вопрос: Откуда? Выйдут на меня и спросят: Откуда у тебя столько кэша? Покаж декларации?

Вобсчем, скорее всего кончится тем что дом продадут на аукционе что-б выплатить долги по налогам.

Примерно так.
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7767718
Leonid Gurevich
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
SandalTree 
Только возникнут проблемы (мы-же говорим про кэш). Когда этот миллион ляжет в банк...
Не в банк, а в банку. Правильно склоняй слова и никаких проблем с IRS не будет :)))
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7767773
Ай
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
SandalTree 
LenaV 
СандалТрее,
если вы будете жульничать, вас обязательно рано или поздно поймают.
Но например, я могу свой миллионный дом продать вам за $1, а остаток оформить как подарок - государство получает свои налоги, вы дом, все легально.
Незабудьте только его задекларировать ;)
Государство не контралирует ваши действия, оно контролирует только получение налогов от результата ваших действий.
Такой сценарий сработает.

Только возникнут проблемы (мы-же говорим про кэш). Когда этот миллион ляжет в банк, у аЙРС сразу возникнет вопрос: Откуда? Выйдут на меня и спросят: Откуда у тебя столько кэша? Покаж декларации?

Вобсчем, скорее всего кончится тем что дом продадут на аукционе что-б выплатить долги по налогам.

Примерно так.
Если ты скажешь что честно 50 лет работал, платил налоги и собирал деньги в банку, что-бы купить дом за наличные, ничего тебе не будет. Всё законно, у нас нет закона заставляющего собирать деньги только в банк.
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7767812
Фотография SandalTree
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Ай 
Если ты скажешь что честно 50 лет работал, платил налоги и собирал деньги в банку, что-бы купить дом за наличные, ничего тебе не будет. Всё законно, у нас нет закона заставляющего собирать деньги только в банк.
Так ведь поднимут декларации за последние 7-10 лет, у нас-жеж компьютерная эра, чай не лаптем щи хлебаем.

А как выяснится что за последние 10 лет ты не заплатил ни цента ....
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7767820
Фотография SandalTree
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Leonid Gurevich 
SandalTree 
Только возникнут проблемы (мы-же говорим про кэш). Когда этот миллион ляжет в банк...
Не в банк, а в банку. Правильно склоняй слова и никаких проблем с IRS не будет :)))
Вот-вот, т.е. при покупке дома за кэш, продавец должен согласиться взять этот кэш.
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7767830
Leonid Gurevich
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
SandalTree 
Leonid Gurevich 
SandalTree 
...
Не в банк, а в банку. Правильно склоняй слова и никаких проблем с IRS не будет :)))
Вот-вот, т.е. при покупке дома за кэш, продавец должен согласиться взять этот кэш.
Так вроде же речь была о том, как обжулить гос-во с помощью сделки за кеш.
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7768139
Фотография SandalTree
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Leonid Gurevich 
Так вроде же речь была о том, как обжулить гос-во с помощью сделки за кеш.
Мы тут кажись начали с того что человек может жить сам по себе и не платить налогов, а теперь оказалось, что для того что-б всего навсего купить дом ему нужно кого-то обжуливать...
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7768205
Leonid Gurevich
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
SandalTree 
Leonid Gurevich 
Так вроде же речь была о том, как обжулить гос-во с помощью сделки за кеш.
Мы тут кажись начали с того что человек может жить сам по себе и не платить налогов, а теперь оказалось, что для того что-б всего навсего купить дом ему нужно кого-то обжуливать...
Я из этой твоей фразы так решил:
SandalTree 
ЗЫ Мне Айка не ответила, что продавец будет делать с миллионом кэши, продав дом за один бакс.
Если понял что-то не так, то пардон.
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7768216
Leonid Gurevich
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Ну а по поводу неуплаты налогов если нет дохода, то государство кажись еще и доплачивает в виде всяких там крЕдитов.
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7768415
Фотография SandalTree
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Leonid Gurevich 
Ну а по поводу неуплаты налогов если нет дохода, то государство кажись еще и доплачивает в виде всяких там крЕдитов.
Мы-то про это знаем, но тогда человек должен подавать декларацию, а ведь мы говорили о "полной свободе" :)
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7768458
when_others
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
SandalTree 
Leonid Gurevich 
Ну а по поводу неуплаты налогов если нет дохода, то государство кажись еще и доплачивает в виде всяких там крЕдитов.
Мы-то про это знаем, но тогда человек должен подавать декларацию, а ведь мы говорили о "полной свободе" :)
одно из преимуществ прямых извилин - возможность не отклоняться от темы. чирз, майт.
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7768463
Leonid Gurevich
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
SandalTree 
Leonid Gurevich 
Ну а по поводу неуплаты налогов если нет дохода, то государство кажись еще и доплачивает в виде всяких там крЕдитов.
Мы-то про это знаем, но тогда человек должен подавать декларацию, а ведь мы говорили о "полной свободе" :)
Тогда это личная беда этого "полностью свободного" человека. Ничем помочь не могу.
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7768465
Фотография SandalTree
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
Leonid Gurevich 
Тогда это личная беда этого "полностью свободного" человека. Ничем помочь не могу.
"Жить в обществе и быть свободным от общества нельзя" (с) ВИЛ
...
Рейтинг: 0 / 0
Действительно ли в штатах жить хорошо?
    #7769958
потенциальный эмигрант
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Участник
как в соединенных америках с преступностью дела?
...
Рейтинг: 0 / 0
25 сообщений из 309, страница 6 из 13
Форумы / Наши за рубежом [закрыт для гостей] / Действительно ли в штатах жить хорошо?
Найденые пользователи ...
Разблокировать пользователей ...
Читали форум (0):
Пользователи онлайн (0):
x
x
Закрыть


Просмотр
0 / 0
Close
Debug Console [Select Text]