|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
но если жить или работать то налоги таки высокие! Я тут 15 лет живу! ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
08.07.2015, 10:40 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
Areostar но если жить или работать то налоги таки высокие! Я тут 15 лет живу! ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
08.07.2015, 11:19 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
Areostar katiusha, Ну отдыхать если вы сами гдето с севера или с Сибири то не плохо! А жить?... Так как в Норильске у нас была моторная лодка, и мы выезжали на весь отпуск родителей на озеро - на две-три недели даже. А для кого-то - газовый мангал на балконе - это уже "шашлык". Что касается жить - Есть много мелочей - которые показывают, как власть относится к своему народу - особенно в крайних ситуациях....Какое еще государство будет тратить огромные средства на защиту от ракет, зная заведомо, что самодельные ракеты в принципе серьезного урона нанести не могут. Чисто технически, можно было бы не защищать. Было тут насильственное переселение евреев из поселков, которые находились в Газе (это где Хамас) так же, как Газа - в Израиле. Оттуда не хотели уезжать (некоторые, в основном радикальная молодежь, которая там и не "прописана" была) - так их полицейские максимально аккуратно вывезли, никого не оставили, хотя они и сопротивлялись. Я еще смеялся - вот как бы российские власти вывозили бы русскую деревню из Чечни, например? Подогнали бы грузовики, сказали бы - грузитесь, через три часа уезжаем, никого ждать не будем! - И ага. А тут - уговаривали, предупреждали, компенсацию всем выписали.... Ну и много такого. Например - наш премьер без разрешения перевез садовую мебель с государственной виллы на свою, частную. Очень его ругали за это. Так что жить здесь хорошо. Нет ощущения безнадежности. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
08.07.2015, 13:09 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
burgos Areostar но если жить или работать то налоги таки высокие! Я тут 15 лет живу! Минимально выходит 30%, а если зарплата высокая - то и больше. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
08.07.2015, 13:11 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
D129 burgos пропущено... Высокие по отношению к чему? Минимально выходит 30%, а если зарплата высокая - то и больше. За вежливую полицию и прочие социальные блага надо платить. :))) ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
08.07.2015, 13:46 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
Отвечая на реплику про жилье, несколькими постами выше - оно подорожало за последние 10 лет никак ни на 30%, а гораздо больше. В некоторых городах более, чем в два раза. По IT, в среднем, программист с опытом будет иметь чистыми в районе 3,5 тыс долларов при зарплате брутто почти в два раза большей - львиная доля отчислений уйдет в пенсионный фонд и другие страховые фонды. Нормальные квартиры в центре на съем от 1200 дол. где-то. Расходы на квартплату/электричество/воду раньше были заметно выше российских (Москва), сейчас уже в Москве повыше будет. Но все-равно ОЧЕНЬ ДОРОГАЯ жизнь. Израиль просто охренеть какая дорогая страна для жизни. Купить жилье без начального капитала в 35% нереально. Квартиры ОЧЕНЬ дорогие. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
09.07.2015, 14:02 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
Larvef Купить жилье без начального капитала в 35% нереально. Квартиры ОЧЕНЬ дорогие. Есть обходной маневр - я бы назвал его бежать за поездом, держась за поручень. Надо купить маленькую квартиру, дешевле и не то, что подходит для жизни (и по району и по размеру) и сдавать ее. Повыплачивать ссуду года два - как раз восстанавливаются ресурсы для следующего маневра - продать квартиру. Можно подгодать момент очередного скачка цен - и даже получить на этом прибыль. В банке человек, который выплачивает ссуду стабильно - получает уже совсем другие предложения (по процентам), его ценность растет - так как рисковость вложения в него падает. Купить следующюю - в раздолбанном состоянии, и опять сдать (ну не жить же без "евроремонта"). Еще пара лет - и наберутся деньги на ремонт, жильцы как правило будут не первые, и в момент когда они сьедут - делаем капремонт (нужно не меньше месяца на это) и переезжаем. Собственно, я пересказал свою историю. Поездом в моем примере служит рост цен на жилье. Сдавать квартиру - это конечно то еще удовольствие... жильцы с претензиями, часто меняются, могут быть проблемы с оплатой итп... но капитализмус - не есть идея, капитализмус - это чистоган! (с) А если копить и мечтать о двухкомнатном особняке в хорошем районе - то так и будешь мечтать. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
09.07.2015, 14:27 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
D129, Даже маленькая квартира в нормальном месте сейчас стоит неподъемно дорого. А если покупать для сдачи на периферии, или в городах типа Рамле-Лод - то задолбаешься с жильцами потом, публика будет еще та. Да и рост цен в таких городах минимален - рассчитывать на скачок стоимости квартиры в два раза, как в городах более приличных/центровых, там не стоит. Проблема в том, что человек с зарплатой значительно выше средней по стране не может себе позволить купить жилье здесь и сейчас, а тем временем цены продолжают идти вверх. Ситуация с жильем напоминает не пузырь, а пирамиду. Те кто успел вскочить раньше - в шоколаде, те кто нет, - их шансы со временем тают. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
13.07.2015, 18:50 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
D129 Larvef Купить жилье без начального капитала в 35% нереально. Квартиры ОЧЕНЬ дорогие. Есть обходной маневр - я бы назвал его бежать за поездом, держась за поручень. Надо купить маленькую квартиру, дешевле и не то, что подходит для жизни (и по району и по размеру) и сдавать ее. Повыплачивать ссуду года два - как раз восстанавливаются ресурсы для следующего маневра - продать квартиру. Можно подгодать момент очередного скачка цен - и даже получить на этом прибыль. В банке человек, который выплачивает ссуду стабильно - получает уже совсем другие предложения (по процентам), его ценность растет - так как рисковость вложения в него падает. Купить следующюю - в раздолбанном состоянии, и опять сдать (ну не жить же без "евроремонта"). Еще пара лет - и наберутся деньги на ремонт, жильцы как правило будут не первые, и в момент когда они сьедут - делаем капремонт (нужно не меньше месяца на это) и переезжаем. Собственно, я пересказал свою историю. Поездом в моем примере служит рост цен на жилье. Сдавать квартиру - это конечно то еще удовольствие... жильцы с претензиями, часто меняются, могут быть проблемы с оплатой итп... но капитализмус - не есть идея, капитализмус - это чистоган! (с) А если копить и мечтать о двухкомнатном особняке в хорошем районе - то так и будешь мечтать. Или, может, для вас новость, что очередной скачок цен - он кагбы не гарантирован? ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
13.07.2015, 20:25 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
Larvef D129, Даже маленькая квартира в нормальном месте сейчас стоит неподъемно дорого. А если покупать для сдачи на периферии, или в городах типа Рамле-Лод - то задолбаешься с жильцами потом, публика будет еще та. Да и рост цен в таких городах минимален - рассчитывать на скачок стоимости квартиры в два раза, как в городах более приличных/центровых, там не стоит. Проблема в том, что человек с зарплатой значительно выше средней по стране не может себе позволить купить жилье здесь и сейчас, а тем временем цены продолжают идти вверх. Ситуация с жильем напоминает не пузырь, а пирамиду. Те кто успел вскочить раньше - в шоколаде, те кто нет, - их шансы со временем тают. Пирамида - это просто другое слово для бубля. Рано или поздно лопнет. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
13.07.2015, 20:27 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
Выбегалло что очередной скачок цен - он кагбы не гарантирован? Там был момент, что цены упали - и хоть и не намного, но жалобщики нашлись. Но это был только момент - до ввода в строй "Железного купола". С ним вероятность получить ракету в окно - почти нулевая. Только осколки на крышу. И цены снова выросли - жалобщики подзатихли... Ну что делать - не всегда деньги работают на тебя. Иногда и ты - на деньги. В глобальном плане - собственники обеспечивают стабильность. Да, квартира стала дешевле - а выплаты банку - остались такие же (хотя - тут есть масса ньюансов, вроде привязки выплат к потребительской корзине, индексу, курсу доллара итп - у меня три вида привязки, например).... Мечтать о двойном скачке цен - ну это неразумно. Я на первую квартиру брал 860 тысяч, через два года квартира подорожала на 100 тысяч. Когда переоформляли ссуду на другую квартиру - тут надо синхронно почти - продать-купить - то эта разница покрыла с лихвой дополнительные расходы по переоформлению и неустойку. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
14.07.2015, 12:14 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
Выбегалло Цена на жилье не может бесконечно расти - это вам нынче любой американец расскажет. Пирамида - это просто другое слово для бубля. Рано или поздно лопнет. В Израиле такого нет. Кому попало ссуды не дают. О чем я и рассказываю - для начала надо доказать банку, что ты не кто попало. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
14.07.2015, 12:16 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
D129 Выбегалло Цена на жилье не может бесконечно расти - это вам нынче любой американец расскажет. Пирамида - это просто другое слово для бубля. Рано или поздно лопнет. В Израиле такого нет. Кому попало ссуды не дают. О чем я и рассказываю - для начала надо доказать банку, что ты не кто попало. к сожалению найдется какая-нибудь другая причина. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
14.07.2015, 17:22 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
Выбегалло, Не являсь спецом в области недавнего лопнувшего пузыря недвижимости в Штатах, тем не менее, мне кажется, что природа жилищного кризиса в Израиле другая. Имеется в наличии сразу несколько факторов отличных от ситуации в США: очень маленькая территория страны, большое для такой территории население, а также считаные районы страны, где есть работа в достатке. Имеются также целые города с огромным количеством асоциального элемента, которые практически мало кем рассматриваются для вложения в недвижимость, и одно упоминание о покупке жилья в которых вызывает реакцию - "нет уж, спасибо". Также имеется упомянутый D129 большой порог выставляемый банком для входа в ипотеку, что сильно отличается от pre-bubble ситуации в Штатах. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
15.07.2015, 14:03 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
Larvef мне кажется, что природа жилищного кризиса в Израиле другая. В Израиле не запрещено покупать и снимать квартиры , не запрещено продавать и сдавать. Никакого кризиса нет. Есть даже "социальное жилье" - которое дают нуждающимся, определямым специальной коммиссией. Смотрел передачу - есть очередь из 27 тысяч нуждающихся, причем по закону - выходит что очередь движется в обе стороны, так как есть право влезть без очереди (по дате репатриации). Дают мало, и государство строит тоже мало. Но ведь все эти нуждающиеся не живут на улице, просто они хотят жить, и не платить за жилье. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
15.07.2015, 14:43 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
D129 Выбегалло Цена на жилье не может бесконечно расти - это вам нынче любой американец расскажет. Пирамида - это просто другое слово для бубля. Рано или поздно лопнет. В Израиле такого нет. Кому попало ссуды не дают. О чем я и рассказываю - для начала надо доказать банку, что ты не кто попало. Не стОит к ним относиться слишком серьёзно. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
15.07.2015, 14:58 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
D129 Larvef мне кажется, что природа жилищного кризиса в Израиле другая. всегда кончается одним и тем же - цены становятся настолько высоки, что люди уже не могут/не хотят (низы/верхи :)) позволить себе покупать дома. представьте себе кризис экономический с большой безработицей. если достаточное большое количество людей начнет продовать дома - вот вам и кризис жилье. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
15.07.2015, 17:40 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
LenaV [ представьте себе кризис экономический с большой безработицей. если достаточное большое количество людей начнет продовать дома - вот вам и кризис жилье. То есть рост цен на жилье еще не такой большой, как должен быть для кризиса, а простая инфляция, может быть и великоватая, конечно, но никак не кризис. А безработицы у нас не будет - у нас же война. Кризис же мировой - 2008 года, например я пережил уже в хайтеке. Нам срезали зарплату на 10%. Потом вернули. Это все. Но это не потому, что в Израиле "все прекрасно" - а потому, что тут по сравнению с европой итп - вкалывают. То есть, жить настолько тяжело, что кризисы не замечаешь - уже не может быть еще тяжелее. Ну по аналогии с шуткой, что в России не заметят, что уже конец света. Все будет как обычно. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
16.07.2015, 10:47 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
D129 ...а потому, что тут по сравнению с европой итп - вкалывают. И всё на основании "был я там в отпуске" или "знакомый расказывал". ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
16.07.2015, 15:53 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
burgos, В Израиле отпуск в 2 недели в год считается весьма продолжительным. Как с этим в Испании? ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
21.07.2015, 11:12 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
Larvef, 22 рабочих дня. Сколько часов рабочая неделя в Израиле? ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
21.07.2015, 11:23 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
burgos, Официально у меня 9 x 5. Реально 10 x 5 чаще всего. В не IT очень часто 9 x 6. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
21.07.2015, 18:07 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
D129 Я на первую квартиру брал 860 тысяч, через два года квартира подорожала на 100 тысяч. burgos Затрахали!!! Куда не плюнь - специалист по трудовой нагрузке в Европе! И всё на основании "был я там в отпуске" или "знакомый расказывал". ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
21.07.2015, 20:45 |
|
А что вы думаете про Израиль?
|
|||
---|---|---|---|
#18+
кто нибудь в курсе, можно ли подкупить раввина, чтоб он накатал справку, буд то ты еврей? ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
21.07.2015, 20:52 |
|
|
start [/forum/topic.php?fid=7&msg=17887448&tid=1153147]: |
0ms |
get settings: |
18ms |
get forum list: |
5ms |
check forum access: |
1ms |
check topic access: |
1ms |
track hit: |
25ms |
get topic data: |
3ms |
get forum data: |
1ms |
get page messages: |
435ms |
get tp. blocked users: |
0ms |
others: | 284ms |
total: | 773ms |
0 / 0 |