Гость
Войти | Профиль | Очистить
Действия ...
Форумы / Наши за рубежом [закрыт для гостей] / Берлин, правильно-ли я посчитал налоги? / 25 сообщений из 32, страница 1 из 2
  1  все
13.07.2014, 05:53
    #16297179
private
private
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
Подскажите пожалуйста, Правильно-ли я считаю что в Бердине с 60000Eu/год получится 47000Eu/год чистыми?

Вот калькулятор http://www.parmentier.de/steuer/steuer.htm?wagetax.htm
Женатый, жена не работает - получается категория налогообложения 3?

И, вопрос по сьему квартиры:

Сколько будет стоить сьем 2х комнатная квартира в 30мин (на своей машине либо публичном транспорте) от центра Берлина?

Сколько будет стоить сьем маленького частного дома (2е комнаты + небольшой сад 1-3сотки, чтобы там какая-нить зелень или деревья росли) в 1ч (на своей машине либо публичном транспорте) от центра Берлина?

Спасибо.
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
13.07.2014, 12:14
    #16297369
sti
sti
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
У меня вышло вот тут http://www.brutto-netto-rechner.info/ 39.891,41 € в год. Возраст не знаю - указал 30 лет. Кстати, по вашей ссылке точно такая же сумма получается.

"от центра Берлина" - не совсем понятно, что имеется в виду. У Берлина нет единого центра как такового. На "ездить на работу на машине" можно рассчитывать, только если у компании есть место для парковки.

Сколько будет стоить квартира - как всегда зависит от множества обстоятельств, площадь, район, этаж, куда окна выходят, наличие встроенной кухни итд. итп. Я бы рассчитывал от 600, но для вновь приехавших, без знания языка - скорее от 800. Про дом не скажу, не знаю. Да и не советую.

Учтите, что скорее всего придется заплатить маклеру и плюс обязательно залог. Это грубо 4 месячных платы. Квартиры сдаются, как правило, без мебели. Встроенная кухня может быть, может не быть. Меблированная будет ещё дороже.
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
13.07.2014, 13:38
    #16297505
mrbean
mrbean
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
private,

Правильно.
В Берлине 60к это очень серьезная зарплата. Даже на западе Германии многие оценивают 55-60к как верхнюю возможную планку для хорошего разработчика с 10 годами опыта. А Берлин это не Мюнхен с его ценами и не Франкфурт. Имхо, нужно брать. Таких вакансий не так много на рынке.
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
13.07.2014, 17:40
    #16297970
iv_an_ru
iv_an_ru
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
private 
Подскажите пожалуйста, Правильно-ли я считаю что в Бердине с 60000Eu/год получится 47000Eu/год чистыми?
Я не знаю, сколько это будет чистыми, но соглашаться надо :)
private 
Сколько будет стоить сьем маленького частного дома (2е комнаты + небольшой сад 1-3сотки, чтобы там какая-нить зелень или деревья росли) в 1ч (на своей машине либо публичном транспорте) от центра Берлина?
И что вы будете делать с частным домом? Дом --- это такая фигня, которая в любой момент может потребовать ремонта, и вы либо выложите кучу денежек работягам либо дёшево отремонтируете сами... если хорошо ориентируетесь в местных реалиях, а вы в них ориентирутесь нихьт.
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
13.07.2014, 17:51
    #16297996
OoCc
OoCc
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
iv_an_ru 
И что вы будете делать с частным домом? Дом --- это такая фигня, которая в любой момент может потребовать ремонта, и вы либо выложите кучу денежек работягам либо дёшево отремонтируете сами... если хорошо ориентируетесь в местных реалиях, а вы в них ориентирутесь нихьт.
При сьеме дома это все головные боли лэндлорда. Сьемщик не имеет права проводить никаких ремонтных работ. Даже если стал капать кран на кухне.
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
13.07.2014, 20:29
    #16298352
зубок александр
зубок александр
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
OoCc,
автор 
При сьеме дома это все головные боли лэндлорда. Сьемщик не имеет права проводить никаких ремонтных работ. Даже если стал капать кран на кухне.
Это очень сильно не так.

Ибо - в ФРГ все зависит от договора на дом или хату.

И если что то там потекло владелец дома может чего и отремонтирует - но вполне может повесить оплату на съемщика.

Явным или не явным образом (способов много - а тому кто тут не живет а смотрит из Лондона такое может быть не известно). Ибо - тут все очень хитро.
автор 
Женатый, жена не работает - получается категория налогообложения 3?
да. Но с калькулятором можешь не пыжится - налоговики считают по своему.

Но в первый год ты будешь даже в плюсе - переезд хорошо списывается с налогов.

Вообще если тебе предложили 60 к в Берлине можешь сразу соглашаться - сейчас это очень хорошая з п. Особенно сейчас и особенно в Берлине (для Берлина даже 50 к это очень и очень много сейчас). Ибо соискателей готовых пахать за копейки (особенно с территории бывшей украины) до фига.
автор 
Я бы рассчитывал от 600, но для вновь приехавших, без знания языка - скорее от 800. Про дом не скажу, не знаю. Да и не советую.
в 600-700 евро можешь уложиться. Ну + залог - 3 арендных платы. В Берлине хат хватает. Знание языка роли как раз не играет в Берлине тем более. Может даже сыграет положительную роль.
автор 
Учтите, что скорее всего придется заплатить маклеру и
нет - маклерам платят лохи и в итоге они скидывают неликвид
автор 
Квартиры сдаются, как правило, без мебели. Встроенная кухня может быть, может не быть.
будет ещё дороже. [/quote]
брать надо без мебели.
Но вообще первые месяца 3 не стоит тащить жену и вообще жить лучше во временном жилье
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
14.07.2014, 00:22
    #16298977
smikesh
smikesh
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
зубок александр 
Вообще если тебе предложили 60 к в Берлине можешь сразу соглашаться - сейчас это очень хорошая з п. Особенно сейчас и особенно в Берлине (для Берлина даже 50 к это очень и очень много сейчас). Ибо соискателей готовых пахать за копейки (особенно с территории бывшей украины) до фига.
вообще зарплаты подросли, рынок очень горячий... так особенно сейчас таких зарплат стало появляться значительно больше..
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
14.07.2014, 12:45
    #16300767
yabs
yabs
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
зубок александр 
OoCc,
автор 
При сьеме дома это все головные боли лэндлорда. Сьемщик не имеет права проводить никаких ремонтных работ. Даже если стал капать кран на кухне.
Это очень сильно не так.

Ибо - в ФРГ все зависит от договора на дом или хату.

И если что то там потекло владелец дома может чего и отремонтирует - но вполне может повесить оплату на съемщика.
[/quote]
повесить оплату на съемщика-лоха, я бы сказал
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
14.07.2014, 12:46
    #16300774
yabs
yabs
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
private 
Сколько будет стоить сьем маленького частного дома (2е комнаты + небольшой сад 1-3сотки, чтобы там какая-нить зелень или деревья росли) в 1ч (на своей машине либо публичном транспорте) от центра Берлина?
двухкомнатных домов(даже таунхаузов) не бывает
тем более с участком 1-3 соток
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
17.07.2014, 13:39
    #16318332
private
private
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
Еще вопрос, читаю про блю кард
автор 
When can the owner of a blue card qualify for a permanent right of residence?
Foreigners who own the EU blue card can apply for permanent residence after 33 months. If they have German language knowledge at level B1 then they can apply earlier after 21 months (19a, passage 6, law of residence).
Т.е. получается что с блюкард пмж можно получить через 2-3 года? Это работает или только на бумаге?
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
17.07.2014, 15:27
    #16319166
mega_perec
mega_perec
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
private,
пока не слышно было, чтобы кто-то получал.
Но да, вроде как через 2 года можно подать на ПМЖ при наличии сданного B1,
или через 3 при его отсутствии.
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
17.07.2014, 15:30
    #16319183
mega_perec
mega_perec
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
Да и еще,
если ПМЖ получен, то если выезжаешь более чем на 6 месяцев из страны,
то ПМЖ аннулируется.
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
17.07.2014, 17:25
    #16319993
yabs
yabs
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
mega_perec 
Да и еще,
если ПМЖ получен, то если выезжаешь более чем на 6 месяцев из страны,
то ПМЖ аннулируется.
когда ПМЖ получен, зачем куда-то ехать, когда можно спокойненько присесть на социал ))
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
17.07.2014, 17:36
    #16320051
OoCc
OoCc
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
yabs 
mega_perec 
Да и еще,
если ПМЖ получен, то если выезжаешь более чем на 6 месяцев из страны,
то ПМЖ аннулируется.
когда ПМЖ получен, зачем куда-то ехать, когда можно спокойненько присесть на социал ))
Например когда я получил ПМЖ у меня было очень заманчивое предложение в США.
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
17.07.2014, 17:50
    #16320113
OoCc
OoCc
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
зубок александр 
OoCc,
автор 
При сьеме дома это все головные боли лэндлорда. Сьемщик не имеет права проводить никаких ремонтных работ. Даже если стал капать кран на кухне.
Это очень сильно не так.

Ибо - в ФРГ все зависит от договора на дом или хату.

И если что то там потекло владелец дома может чего и отремонтирует - но вполне может повесить оплату на съемщика.

Явным или не явным образом (способов много - а тому кто тут не живет а смотрит из Лондона такое может быть не известно). Ибо - тут все очень хитро.
Я конечно допускаю что уровень идиотизма среди немецких лэндлордов выше средего по европе. Но договор читать надо в любом случае.

А предыдуший пост был о содержании дома и его текущих ремонтах.
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
17.07.2014, 18:00
    #16320170
private
private
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
автор 
если ПМЖ получен, то если выезжаешь более чем на 6 месяцев из страны,
то ПМЖ аннулируется.
Так в европе-же нет границ, в паспорте ничего не ставится?
автор 
когда ПМЖ получен, зачем куда-то ехать, когда можно спокойненько присесть на социал ))
:D
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
17.07.2014, 18:28
    #16320277
mega_perec
mega_perec
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
private 
Так в европе-же нет границ, в паспорте ничего не ставится?
в Европе да, а если за пределы, то границы есть.
Потом есть прописка по месту жительства, а коммуникация со всеми гос. структурами
так или иначе через почту.
ПМЖ в Германии не дает права работать в других странах евросоюза,
так что нигде кроме Германии жить и не получится.

Я не вдавался в детали как они будут проверять эти 6 месяцев.
Но закон такой есть.

По поводу социала, по-моему наличие ПМЖ не дает права прям уж сесть.
Появляется право получать пособие по безработице (за страховку от этого платишь из налогов, и не меньше года должен платить),
по-моему 75% от нетто зарплаты в течение года после потери работы.
Притом потеря работы должна быть не по своей вине, при сокращении например.
Вот и весь социал.
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
17.07.2014, 19:01
    #16320403
yabs
yabs
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
mega_perec,

получив ПМЖ, остаешься в стране независимо от наличия/отсутствия работы
для социала важно в принципе только легальное проживание в стране с правом на работу
получаешь столько же, сколько и обычный Heiko Bormann
то пособие на год, о чем ты говоришь, это типа твоя заработанная страховка, ЕМНИП 67%
после нее уже социал
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
20.07.2014, 08:25
    #16330670
private
private
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
Начал собирать документы на национальную визу / блюкард - это какая-то жуть, апостили, заверенные переводы, кучи документов, инструкции разнятся (разные списки документов на разных страницах сайта посольства). Думал нанять компанию чтобы все оформила - это стоит 3000Eu ..., похоже немцы такие-же бюрократы как и наши ...
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
20.07.2014, 09:07
    #16330703
private
private
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
Говорят вроде-как работодательможет оформить блюкарт со своей стороны - и тогда вроде все проще? Никто не сталкивался?
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
20.07.2014, 11:52
    #16330973
mega_perec
mega_perec
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
private,
Я сам в свое время делал эту карту. Тогда она только появилась,
и вообще никто не знал что нужно делать. И ничего, сделал.

Точно что делал уже плохо помню, но апостили не были нужны.
Главное это оригинал контракта иметь.

Поищите на сайте немецкого консульства, наверняка есть инструкция что нужно предоставить.
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
21.07.2014, 00:09
    #16332647
Dmitry_rpd
Dmitry_rpd
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
private 
Думал нанять компанию чтобы все оформила - это стоит 3000Eu
Really? Там же делать нечего. Трудовой договор и диплом это основные документы. Открываете официальный список документов на сайте посольства, собираете все документы и готово.
На не немецко/англоязычные документы - перевод и нот.заверение. На документы выданные мин.юстиций (свидетельство о рождении или браке) - апостиль, перевод и нот. заверение.
Не все так сложно, а отдать 3к Евро еще успеете.
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
21.07.2014, 11:24
    #16333993
yabs
yabs
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
private 
Говорят вроде-как работодательможет оформить блюкарт со своей стороны - и тогда вроде все проще? Никто не сталкивался?
ага, приедет за тебя в посольство Германии в белой папуасии, займет в 5 утра очередь и все сделает ))
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
24.07.2014, 18:55
    #16353868
-_Михаил_-
-_Михаил_-
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
private,

Доход по первому классу, для не женатых = 33569 чистыми. По третьему классу, для женатых и при условии, что жена не работает или работает, но получает совсем мало = 39129
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
24.07.2014, 21:02
    #16354388
private
private
Участник
Скрыть профиль Поместить в игнор-лист Сообщения автора в теме
Берлин, правильно-ли я посчитал налоги?
автор 
Доход по первому классу, для не женатых = 33569 чистыми. По третьему классу, для женатых и при условии, что жена не работает или работает, но получает совсем мало = 39129
Перепроверил - действительно калькулятор показывает 39к, не понимаю, как он раньше показывал 47?! (И, я-же правильно выбираю галочку with pension / unemployment insurance)

Калькулятор http://www.parmentier.de/steuer/steuer.htm?wagetax.htm
Картинка
...
Рейтинг: 0 / 0
| Ответить | Цитировать | Написать  
  1  все
Форумы / Наши за рубежом [закрыт для гостей] / Берлин, правильно-ли я посчитал налоги? / 25 сообщений из 32, страница 1 из 2
Целевая тема:
Создать новую тему:
Автор:
Найденые пользователи ...
Разблокировать пользователей ...
Читали тему (0):
Читали форум (0):
Пользователи онлайн (0):
Польз. соглашение
созд. / загр.: 178ms
Закрыть
start [/forum/topic.php?fid=7&mobile=1&tid=1104985]:
 0ms
get settings:
 11ms
get forum list:
 14ms
check forum access:
 4ms
check topic access:
 4ms
track hit:
 56ms
get topic data:
 12ms
get forum data:
 3ms
get page messages:
 60ms
get tp. blocked users:
 2ms
others: 12ms
total:  178ms
x
x
Закрыть


Просмотр
0 / 0
Close
Debug Console [Select Text]