DECLARE @Свойства TABLE (Лицевой INT, Параметр INT, Значение INT);
INSERT INTO @Свойства
VALUES (1,1,1)
,(1,2,1)
,(1,1,5)
,(2,1,1)
,(2,1,5)
,(2,2,7);

DECLARE @filter TABLE (Параметр INT,Значение INT)
INSERT INTO @filter
VALUES (1,5),(2,7);

1)
SELECT  sv.Лицевой from @Свойства sv  
JOIN @filter f ON sv.Параметр=f.Параметр AND  sv.Значение=f.Значение 
GROUP BY sv.Лицевой
2)
Select sv.Лицевой from @Свойства sv, @filter f 
where sv.Значение=f.Значение and sv.Параметр=f.Параметр
GROUP BY sv.Лицевой

3) самый безбожный
 Select sv.Лицевой from @Свойства sv  where 
  sv.Параметр =  SOME ( Select f.Параметр from @filter f  )
 AND 
   sv.Значение =  SOME ( Select f.Значение from @filter f  )
   GROUP BY sv.Лицевой