SELECT 
    FIRST 1 {+ FIRST_ROWS}
    tabname
  FROM sysmaster:syslocks l
    WHERE l.tabname=t.tabname)

SELECT 
    FIRST 1 {+ FIRST_ROWS}
    tabname
  FROM sysmaster:syslocks l
    WHERE l.tabname=t.tabname)

SELECT t.tabname 
  FROM sysmaster:systables  t
    WHERE t.tabname="Tabl"
        AND EXISTS(
                  SELECT tabname
                     FROM sysmaster:syslocks l
                         WHERE l.tabname=t.tabname)

SELECT 
    FIRST 1 {+ FIRST_ROWS}
    tabname
  FROM sysmaster:syslocks l
    WHERE l.tabname="Tabl"

SELECT t.tabname 
  FROM sysmaster:systables  t
    WHERE t.tabname="Tabl"
        AND EXISTS(
                  SELECT tabname
                     FROM sysmaster:syslocks l
                         WHERE l.tabname=t.tabname)

   SET LOCK MODE TO WAIT 15;
   BEGIN WORK; -- как я понимаю база транзакционная
   LOCK TABLE TableForUpdate IN EXCLUSIVE MODE; - с перехватом exception пока не сработает.

  COMMIT WORK;

  SELECT FROM TableForUpdate, надеюсь, обрамлённый перехватом exception c анализом кода ошибки и выдачи корректных сообщений.

   SET LOCK MODE TO WAIT 30;
   BEGIN WORK; 
   LOCK TABLE TableMutex IN EXCLUSIVE MODE; - пока LOCK не сработает.

    COMMIT WORK;

   SET LOCK MODE TO WAIT 5;
   BEGIN WORK; 

   LOCK TABLE TableMutex IN SHARE MODE; + обработка exception

   SELECT FROM TableForUpdate

   COMMIT WORK;