Вот такой запрос:

select * from q_priv
WHERE UPPER(STREET)=:STREET
ORDER BY HOUSE, BUILD, QUART

где BUILD - VARCHAR(5), QUART - SMALLINT,
так вот в чем странность, должен выводить список квартир в домах в порядке возрастания, но почему то выдает странный результат, так после 72 квартиры может идти 29, если убрать поле BUILD - то сортирует правильно, но его убирать нельзя, это дома с буквами - например 21 а, почему то упорно не хочет сортировать, если перед SMALLINT полем идет VARCHAR, это глюк или что-то можно сделать? Замена поля на CHAR, равно как и использование COLLATE PXW_CYRL эффекта не дала

30 ЛЕТ ПОБЕДЫ 2 71
30 ЛЕТ ПОБЕДЫ 2 72
30 ЛЕТ ПОБЕДЫ 2 72
30 ЛЕТ ПОБЕДЫ 2 29

STREET HOUSE BUILD QUART
30 ЛЕТ ПОБЕДЫ 2 71
30 ЛЕТ ПОБЕДЫ 2 72
30 ЛЕТ ПОБЕДЫ 2 29
и дальше
30 ЛЕТ ПОБЕДЫ 21 а 1
30 ЛЕТ ПОБЕДЫ 21 а 2

и т.д., но квартиры не ставит в порядке увеличения, в каждом доме одна или несколько квартир выбивается из ряда, ставится последними

Да, все верно, там где buid is null и идут траблы, но как же хранить дома без буквенных индексов тогда?