|
Непонятные поля в csv заема денег под покупку жилья
|
|||
---|---|---|---|
#18+
Всем привет, есть csv файл с более чем 30 полями и этот файл нужно импортнуть с нормализацией db. Судя по-всему это заем денег под покупку жилья. Ниже поля и примеры значений этих полей и некоторые их них непонятны: Latitude = понятно, Longitude = понятно, FY Obligation Year = 2014/2011 - тоже понятно, Lender_Name = "LENDER SERVICING CORPORATION", INC. - контора-кредитор - выношу в отдельную таблицу со ссылкой, Borrower_Name = "BORROWER GATE APARTMENTS NEW, LTD" - заемщик - выношу в отдельную таблицу со ссылкой, Project Name = "PROJECT GATE APARTMENTS" - цель заема, Main_Address_Line1= "Street 23, app 65b" - понятно, Main_Address_Line2 = аналогично выше, Main_Address_Line3, City, State_Abbreviation, Zip_Code = с 2мя полями выше адресс США, Date_Loan_Closing = "2014-03-25 17:39:41" - видимо последняя дата возврата заема, Loan_Amount = "836.67" - видимо сумма займа, Total_Development_Cost= "4117304.00" - предположительно полная цена суммы к возврату = сумма займа * процент (поле ниже) , Loan_to_Cost = "0.20"/"0.18" предположительно процент, но по имеющимся данным формула Total_Development_Cost= Loan_Amount + (Loan_Amount*Loan_to_Cost) совершенно не получаются - возможно что данные совсем левые Хотя адрсса вроде похожи на реальные Tax_Credit_Indicator= "Y"/"N" = это и два поля ниже с булевыми полями = понятно, Colonias_Tribal_Indicator, EZ/EC_Indicator, Population_Obligation = "20000.00" - денежная сумма как обязательство. С другими суммами она как-то связана? Median_Household_Income_Obligation= "27492.00" - еще одна денежная сумма как обязательство. С другими суммами она как-то связана?, Project_Size= "56"/"56" непонятно - метраж в кв метрах ?, Project_Type="SENIOR"/"FAMILY"/"MIXED" = не совсем понятно, состав семьи ? Total_1_Bedroom_Units - двузначные целые числа - метраж в кв метрах каждой комнаты?, Total_2_Bedroom_Units, Total_3_Bedroom_Units, Total_4_Bedroom_Units, Total_5_Bedroom_Units, Br1 Unit Average Contract Rent- трехзначные целые числа или 0, непонятно что это? Br2 Unit Average Contract Rent, Br3 Unit Average Contract Rent, Br4 Unit Average Contract Rent, Br5 Unit Average Contract Rent, Construction_Type - "REHAB/REPAIR"/"NEW CONSTRUCTION" -явно состояние жилья. Если есть мысли, подскажите, для чего для могут служить поля с непонятками выше? Спасибо ! ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
05.11.2017, 14:54 |
|
Непонятные поля в csv заема денег под покупку жилья
|
|||
---|---|---|---|
#18+
mstdmstd, а почему бы не спросить у человека, который готовил этот файл? ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
05.11.2017, 15:41 |
|
Непонятные поля в csv заема денег под покупку жилья
|
|||
---|---|---|---|
#18+
Да, спросил, конечно. Он пообещал переспросить у того кто ему дал этот файл... Жду... Может, кто делал похожие задачи и в курсе? ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
05.11.2017, 16:05 |
|
Непонятные поля в csv заема денег под покупку жилья
|
|||
---|---|---|---|
#18+
mstdmstdСудя по-всему это заем денег под покупку жилья. Я бы сказал, что это скорее строительство и ремонт а не покупка. Т.е. b2b между банком и девелопером. mstdmstdProject Name = "PROJECT GATE APARTMENTS" - цель заема, Не цель, а название проекта. mstdmstdLoan_Amount = "836.67" - видимо сумма займа, Total_Development_Cost= "4117304.00" - предположительно полная цена суммы к возврату = сумма займа * процент (поле ниже) , Loan_to_Cost = "0.20"/"0.18" предположительно процент, но по имеющимся данным формула Total_Development_Cost= Loan_Amount + (Loan_Amount*Loan_to_Cost) Первая - да, сумма займа. Второе - общая смета всего проекта (без разделения на займ/собственные средства девелопера/авансовые платежи). Третье - очень похоже на Loan_Amount/Total_development_cost * 1000 (т.е. в промиллях). Часть заемных средств от общей цены проекта. mstdmstdPopulation_Obligation = "20000.00" Median_Household_Income_Obligation= "27492.00" Что-то про платежеспособность жильцов. Median_Household_Income - это средний годовой (медиана, не average) доход на одну семью. mstdmstdProject_Size= "56"/"56" непонятно - метраж в кв метрах ?, Project_Type="SENIOR"/"FAMILY"/"MIXED" = не совсем понятно, состав семьи ? Размер в квартирах может быть. Или в строениях. Явно в чем-то большем, чем метры. Это характеристика либо целого дома, либо вообще района застройки. Второе - похоже, целевая аудитория (пожилые люди, семя, и то и другое). mstdmstdTotal_<n>_Bedroom_Units Br<n> Unit Average Contract Количество квартир с n спальнями (не комнат, именно спален!) и средняя цена аренды за n-спаленную квартиру. mstdmstdRentConstruction_Type - "REHAB/REPAIR"/"NEW CONSTRUCTION" -явно состояние жилья. Это не состояние жилья. Это скорее всего тип проекта, под который берется займ. "Капитальный ремонт", "текущий ремонт", "постройка нового жилья". ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
06.11.2017, 23:03 |
|
Непонятные поля в csv заема денег под покупку жилья
|
|||
---|---|---|---|
#18+
Огромное спасибо! Многое прояснилось. А еще подскажите, что могло бы означать “Colonias tribal indicator” что дословно перевелось как “Показатель племени колоний”? ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
10.11.2017, 18:24 |
|
Непонятные поля в csv заема денег под покупку жилья
|
|||
---|---|---|---|
#18+
mstdmstd, гугль выдает всего четыре ссылки например вот https://www.sc.egov.usda.gov/data/files/MFH_Section_538/Section_538_MFHG_Loan_Program_Public_Data_Dictionary_July_2016.pdf ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
14.11.2017, 14:26 |
|
Непонятные поля в csv заема денег под покупку жилья
|
|||
---|---|---|---|
#18+
mstdmstd, Дословно оно не очень получается. По смыслу это будет "индикатор родоплеменного поселения". Colonia здесь имеет вполне конкретное значение - "тип застройки: стихийно сложившееся поселение" читать здесь . Tribal - племенное, от tribe - племя. Это в первую очередь про племена тех индейцев, которые коренные американцы (native americans). Они по историческим причинам имеют ряд привелегий (больше разрешенных типов деятельности на определенных землях, например). Конкретное значение нужно спрашивать у застройщиков, адвокатов или кредитных организаций, работающих там. Это не какой-то распространенный термин, а вполне конкретная вещь в одной отдельно взятой стране (а может еще и разная в разных штатах). Возможно, есть какие-то льготы или наоборот ограничения на работу в таких племенных поселениях. По идее, должны ограничивать типы застройки (т.е. сохранять культурные традиции) но позволять делать удобства в виде канализации и т.п. По ссылке от ВНЕЗАПНО, полуается "или" в тексте, т.е. "стихийное или племенное поселение" (что в большинстве случаев будет одно и то же). Но и в этом случае для трактовки нужно смотреть местную законодательную базу, термин локальный в пределах штатов. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
14.11.2017, 22:56 |
|
|
start [/forum/topic.php?fid=32&msg=39553147&tid=1540115]: |
0ms |
get settings: |
11ms |
get forum list: |
15ms |
check forum access: |
4ms |
check topic access: |
4ms |
track hit: |
31ms |
get topic data: |
13ms |
get forum data: |
3ms |
get page messages: |
55ms |
get tp. blocked users: |
2ms |
others: | 241ms |
total: | 379ms |
0 / 0 |